Laddstolpar för bostadsrättsförening – så gör ni rätt från början - Hitta företag nära dig

Allt fler medlemmar i bostadsrättsföreningar skaffar elbil. Det är en naturlig del i den gröna omställningen – men det innebär också nya krav på infrastrukturen. Som styrelse i en BRF behöver ni ta ställning till hur ni ska lösa elbilsladdning på ett säkert, rättvist och framtidssäkrat sätt.

Att installera laddstolpar i bostadsrättsförening ens parkeringsplats eller garage behöver inte vara svårt. Med rätt system, tydlig plan och ekonomiska incitament – som skattereduktion för grön teknik – kan föreningen göra ett smart val som ökar fastighetens värde och minskar klimatpåverkan.

Varför laddstolpar är en nödvändig investering

Det handlar inte längre om om ni ska installera laddmöjligheter – utan när.

Elbilar och laddhybrider ökar kraftigt i Sverige
Medlemmar förväntar sig elbilsladdning hemma
Fastigheter utan laddstolpar blir snabbt omoderna
Värdet på parkeringar ökar med laddmöjlighet
Ni får skatteavdrag som minskar investeringskostnaden

Dessutom förbättrar ni föreningens miljöprofil, något som i allt högre grad påverkar både boendes trivsel och framtida köpares beslut.

Hur fungerar laddstolpar i en bostadsrättsförening?

Laddstolpar placeras oftast på parkeringsplats eller i garage, och kopplas till föreningens elnät via en gemensam elcentral. Användarna får sedan ladda sina elbilar på ett tryggt och rättvist sätt – antingen via app, RFID eller automatisk identifiering.

Vanlig modell för BRF:

Föreningen står för infrastruktur & grundinstallation
Medlemmar ansluter sig efter behov
Individuell debitering för elförbrukning
Skalbart system för framtida utbyggnad

Det är avgörande att ni väljer ett system som stödjer både lastbalansering, användarhantering och effektstyrning, så att elnätet inte överbelastas och att alla laddar rättvist.

Vilken laddlösning passar en BRF?

För BRF:er rekommenderar vi laddstolpar med central styrning och möjlighet att hantera flera användare. Easee, Zaptec och Garo är exempel på leverantörer som erbjuder sådana system.

Viktiga funktioner för BRF:

Lastbalansering mellan laddare
Möjlighet att dela effekt rättvist
Individuell användaridentifiering (RFID/app)
Statistik & debitering per användare
Möjlighet att koppla till fastighetens elnät
Tydlig driftsupport och garanti

Laddarna ska tåla nordiskt klimat och fungera både utomhus och inomhus. De bör även uppdateras med ny programvara och kunna skalas upp i framtiden.

Steg för steg – så installerar ni laddstolpar i er förening

1. Undersök behovet

Hur många medlemmar har elbil idag?
Hur många platser bör vara förberedda?

2. Kontakta installatör för platsbesök

Elcentralens kapacitet kartläggs
Lämpliga placeringar för laddstolpar identifieras

3. Välj system & lösning

Centraliserad styrning eller individuell lösning?
Möjlighet att bygga ut efterhand?

4. Fatta styrelsebeslut & informera medlemmar

Möjliggör dialog & förankring

5. Installation & aktivering

Stolpar monteras, el dras, system konfigureras
Medlemmar kan börja använda sin plats

6. Drift & uppföljning

Föreningen får tillgång till statistik & övervakning
Medlemmar debiteras via systemet eller extern tjänst

Finansiering & skatteavdrag

Bostadsrättsföreningar kan inte ta del av privatpersoners skatteavdrag – men det finns stöd att söka:

Skattereduktion för grön teknik kan användas av medlemmar om laddare installeras på egen plats
Investeringsstöd via Klimatklivet eller Ladda bilen (beroende på region)
Möjlighet att leasa laddare genom avtal med operatör
Ökad månadsavgift för de som använder laddplatser (rättvist och enkelt)

Det är viktigt att finansieringsmodellen är transparent och förutsägbar – då skapas långsiktig acceptans bland medlemmarna.

Laddstolpar ökar fastighetens värde

Flera undersökningar visar att fastigheter med elbilsladdning värderas högre än de utan. Det gäller både bostadsrätter och villor – särskilt i områden med högt elbilsägande.

För bostadsrättsföreningar är det dessutom en konkurrensfördel:

Bostadsrätter med laddmöjlighet säljer snabbare
Föreningar upplevs som moderna och framåt
Nyinflyttade medlemmar kräver ofta laddning direkt

Gratis guide för BRF-styrelser (PDF)

Vill du veta mer om hur ni planerar, finansierar och installerar laddstolpar? Vi har tagit fram en kostnadsfri PDF-guide för BRF-styrelser:

“Laddstolpar i bostadsrättsförening – checklista för styrelsen 2025”

Vanliga misstag att undvika
Hur ni säkrar kapaciteten i elnätet
Fördelar & nackdelar med olika system
Mall för medlemsinformation

Hämta guiden här som PDF

Vill ni ta första steget mot elbilsladdning i föreningen? Läs vår genomgång av hur ni kan installera laddstolpar i er bostadsrättsförening med rätt teknik, stöd och installation från början.